Управління нерухомістю для орендодавців із кількома квартирами
Yarmlen тримає комунальні договори, тарифи й умови оренди кожної квартири в одному місці. Мешканці самі подають показники лічильників, а нарахування рахуються за вас.
Зроблено так, щоб не заважати: Yarmlen працює у фоні й нагадує про себе лише тоді, коли справді потрібне ваше рішення.
Приклад розрахунку
| Стаття | Сума |
|---|---|
| Електроенергія | 669,60 ₴ |
| Газ — розподіл | 98,70 ₴ |
| Газ — постачання | 880,40 ₴ |
| Вода | 280,80 ₴ |
| ОСББ / ЖЕК | 562,50 ₴ |
| Вивіз сміття | 68,00 ₴ |
| Оренда | 12 000,00 ₴ |
| Разом нараховано | 14 560,00 ₴ |
| Переплата перед постачальником: −312,00 ₴ (застосовано) | |
| До сплати | 14 248,00 ₴ |
Розподіл і постачання газу — різні постачальники під одним EIC-кодом.
Окремо ведіть електроенергію, газ, воду та рахунки керуючої компанії (ЖЕК / ОСББ / кооператив) для кожної квартири.
Враховує локальні особливості: спільні EIC-коди та терміни повірки лічильників, щоб не пропустити дедлайн.
Зберігайте актуальні ставки й умови оренди для кожної квартири. Змініть тариф один раз — майбутні рахунки врахують його автоматично.
Рахунки формуються з останніх показників і тарифів — без ручного перерахунку щомісяця.
Бачте поточний баланс між вами й кожною комунальною компанією, а також між кожним мешканцем і вами — жодна переплата не загубиться.
Введіть показники лічильників за кілька дотиків, коли настане час. Більше не треба надсилати орендодавцю фото лічильника.
Кожне нарахування розписане, а поточний баланс між вами й орендодавцем завжди на видноті.
Yarmlen нагадає, коли час подати показники чи є непогашений платіж, — а решту часу мовчить.
Створіть кожну квартиру та прикріпіть її комунальні договори й тарифи.
Надішліть запрошення; мешканець отримує доступ лише до своєї квартири.
Щоперіоду мешканці вводять показники лічильників у застосунку.
Yarmlen формує рахунок із показників і тарифів та оновлює всі баланси.
І все. Почніть із трьох квартир — безкоштовно.
Почати безкоштовноТак виглядає рахунок, який отримує мешканець після того, як надішле показники.
| Стаття | Деталі | Тариф | Сума |
|---|---|---|---|
| Електроенергія | 4812 → 4967 кВт·год (Δ 155) | 4,32 ₴/кВт·год | 669,60 ₴ |
| Газ — розподіл | EIC 61XA0001234567B | фіксовано | 98,70 ₴ |
| Газ — постачання | 62 м³ | 14,20 ₴/м³ | 880,40 ₴ |
| Вода | 6 м³ | 46,80 ₴/м³ | 280,80 ₴ |
| ОСББ / ЖЕК | 45 м² | 12,50 ₴/м² | 562,50 ₴ |
| Вивіз сміття | — | — | 68,00 ₴ |
| Оренда | — | — | 12 000,00 ₴ |
| Разом нараховано | 14 560,00 ₴ | ||
| Переплата перед постачальником: −312,00 ₴ (застосовано) | |||
| До сплати | 14 248,00 ₴ | ||
Розподіл і постачання газу — різні постачальники під одним EIC-кодом.
Безкоштовно · назавжди
До 3 квартир
0 ₴
Платно
4–10 квартир
220 ₴ / місяць
11–20 квартир
440 ₴ / місяць
Річна оплата — 10 місяців замість 12, ціна зафіксована на рік
Понад 20 квартир або команда? Напишіть нам.
Перші 3 квартири безкоштовні завжди. Ціну переглядаємо не частіше ніж раз на рік і не більше ніж на офіційний індекс інфляції. Річна оплата фіксує ціну на 12 місяців.
| Yarmlen | Dimio | Міжнародні застосункиTenantCloud, Landlord Studio, RentRedi | Таблиця + Viber | |
|---|---|---|---|---|
| Розрахунок комуналки з показників за українськими тарифами | ✓ | — | — | вручну |
| Облік переплат перед постачальником | ✓ | — | — | — |
| EIC-коди, повірка, ЖЕК/ОСББ | ✓ | — | — | — |
| Мешканець подає показники сам | ✓ | частково | ✓ | у чаті |
| Безкоштовно назавжди до 3 квартир | ✓ | тариф Start | переважно тріал; Landlord Studio — назавжди до 3 | ✓ |
| Ціна за 4–10 квартир | 220 ₴/міс | не публікується | ≈500–1 500 ₴/міс | 0 |
| Ціна прив'язана до індексу інфляції, не до бажань компанії | ✓ | — | — | — |
Дані конкурентів і перерахунок у гривню — орієнтовні, станом на вересень 2026, з публічних сторінок постачальників.
Ви переходите на тариф 220 ₴ на місяць — і це за всі квартири до десяти, а не за кожну окремо. Перші три квартири лишаються безкоштовними назавжди, незалежно від того, скільки їх у вас загалом.
Бо для нас обслуговувати 5 чи 10 квартир коштує майже однаково. Межі тарифів поставлені там, де реально зростають наші витрати, а не там, де можна більше заробити.
Ні. У майбутньому плануємо додати можливість оплатити рахунок прямо в застосунку — з невеликою комісією і за бажанням, а не обов'язково.
Їм і не треба нічого встановлювати — Yarmlen працює в браузері телефона. Для Android є застосунок; iPhone з'явиться пізніше.
Ви повертаєтесь на безкоштовний план: квартири понад перші три стають доступні тільки для перегляду, без нових нарахувань. Показники й рахунки лишаються назавжди — ми їх не видаляємо. Фото лічильників, старші за 6 місяців, зменшуються до копії, на якій усе ще видно цифри.
Мешканець бачить тільки свою квартиру — ні сусідів, ні інших об'єктів у вашому портфелі. Це перевіряє сама база даних на кожному запиті, а не лише екран застосунку.
Так. Інтерфейс доступний англійською та російською, а оплату платних тарифів можна здійснити в євро чи доларах.